Бесплатный телефон
для получения информации: 8-800-100-4222

Займ «Ипотечный» (предусматривает возможность погашения из средств материнского (семейного) капитала)

КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» максимально упрощает процедуры оформления и получения ипотечного займа для населения, используя индивидуальный подход к каждому обратившемуся потенциальному заемщику. Кооператив осуществляет юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимого имущества.

Сертификат - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Механизм предоставления займа:

  1. Заемщиком выступает владелец сертификата государственного образца либо супруг (супруга) владельца сертификата.
  2. Заемщик и продавец жилья предоставляют все необходимые документы для составления договора займа и договора купли-продажи.
  3. Заключается договор займа между заемщиком и  КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», Займ предоставляется для целевого использования: на приобретение жилья (строительство, реконструкцию объекта недвижимого имущества жилого назначения).
  4. КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» выдает денежные средства по договору займа.
  5. Между заемщиком и продавцом жилья заключается договор купли-продажи. Договор купли-продажи регистрируется в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Регистрация договора сопровождается сотрудниками КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит».
  6. Заемщик предоставляет в Пенсионный фонд справку о задолженности перед КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», заявление о возмещении средств.
  7. После погашения Пенсионным фондом займа КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» снимает ограничение (обременение) права — ипотеки с недвижимости.

Условия займа:

  1. Процентная ставка по договору займа составляет 17% годовых.
  2. Срок действия договора: до 5 лет.
  3. Поручитель не требуется
  4. Сумма займа: до 3 000 000 руб.
  5. Паевой взнос 10 руб., вступительный взнос 300 руб.
    Членский взнос за рассмотрение заявки и документов на выдачу ипотечного займа 1000 руб.
  6. Максимальный период погашения не должен превышать 5 лет (по согласованию), возможно досрочное погашение денежного обязательства (полное или частичное) уже на следующий день после получения займа, либо в любой период до окончания договора займа. Штрафные санкции за досрочное погашение денежного обязательства (полное или частичное) не уплачиваются.

Необходимые документы для подачи заявки на оформление займа от Заемщика:

  • Заявление на заем (заполняется в кооперативе);
  • анкета (заполняется в кооперативе);
  • копия паспорта гражданина РФ (все страницы);
  • копия сертификата государственного образца, подтверждающего право владельца на дополнительные меры государственной поддержки;
  • копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования;
  • копия свидетельства ИНН;
  • банковские реквизиты для перечисления суммы займа на банковский счет.

Возможно досрочное погашение основной суммы без наложения штрафных санкций.

Необходимые документы по объекту недвижимости:

Объект недвижимого имущества жилого назначения:

  • Правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на отчуждаемый объект (копии);
  • Выписка из ЕГРП (не старше 1 месяца);
  • Кадастровый паспорт на отчуждаемый объект (и/или технический паспорт) (копия);
  • Домовая (поквартирная) книга либо лицевой счет (копии);
  • Копия паспорта гражданина РФ — собственника отчуждаемого объекта.

В случае отчуждения объекта недвижимого имущества вместе с земельным участком, обязательно предоставляются копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, кадастровый паспорт на земельный участок (копия).

Строительство объекта недвижимого имущества жилого назначения:

  • Правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на объект (копии);
  • Выписка из ЕГРП (не старше 1 месяца);
  • Кадастровый паспорт на объект (и/или технический паспорт) (копия);
  • Разрешение исполнительного органа государственной власти на осуществление строительства (реконструкции);
  • Копия паспорта гражданина РФ — собственника объекта.

Заявка на получение займа «Ипотечный» рассматривается в течение 3 рабочих дней с момента предоставления всех необходимых документов в кооператив.