Бесплатный телефон
для получения информации: 8-800-100-4222

Займ «Ипотечный» (предусматривает возможность погашения из средств материнского (семейного) капитала)

КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» максимально упрощает процедуры оформления и получения ипотечного заема для населения, используя индивидуальный подход к каждому обратившемуся потенциальному заемщику. Кооператив осуществляет юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимого имущества.

Сертификат - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Механизм предоставления заема:

  1. Заемщиком выступает владелец сертификата государственного образца либо супруг (супруга) владельца сертификата.
  2. Заемщик и продавец жилья предоставляют все необходимые документы для составления договора заема и договора купли-продажи.
  3. Заключается договор заема между заемщиком и КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», Заем предоставляется для целевого использования: на приобретение (строительство) объекта недвижимого имущества жилого назначения.
  4. КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» перечисляет денежные средства по договору заема.
  5. Между заемщиком и продавцом жилья заключается договор купли-продажи. Договор купли-продажи регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Регистрация договора сопровождается сотрудниками КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит».
  6. Заемщик предоставляет в Пенсионный фонд справку о задолженности перед КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», заявление о возмещении средств.
  7. После погашения Пенсионным фондом заема КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» снимает ограничение (обременение) права — ипотеки с недвижимости.

Необходимые документы для подачи заявки на оформление заема от Заемщика:

  1. заявление на заем (заполняется в кооперативе);
  2. анкета (заполняется в кооперативе);
  3. паспорт гражданина РФ ;
  4. ИНН;
  5. СНИЛС;
  6. сертификат государственного образца, подтверждающего право владельца на дополнительные меры государственной поддержки (со справкой, подтверждающей остаток средств не старше 1 месяца);
  7. банковские реквизиты для перечисления суммы заема на банковский счет Заемщика;
  8. в случае, если стороной сделки является супруг, необходимо дополнительно предоставить паспорт супруги и свидетельство о браке;
  9. при оформлении купли-продажи на всех членов семьи необходимо предоставить свидетельства о рождении (паспорта) детей, их СНИЛСы и регистрацию.

Необходимые документы по объекту недвижимости:

Покупка недвижимого имущества жилого назначения:

  • выписка из ЕГРН (не старше 1 месяца);
  • документы-основания;
  • домовая книга или копия лицевого счета;
  • справка о зарегистрированных;
  • паспорт собственника отчуждаемого объекта;
  • СНИЛС собственника отчуждаемого объекта.

В случае отчуждения объекта недвижимого имущества вместе с земельным участком, обязательно предоставляются копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок.

Строительство объекта недвижимого имущества жилого назначения:

  • выписка из ЕГРН (не старше 1 месяца) на земельный участок и дом (при наличии);
  • правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на земельный участок, либо договор аренды;
  • разрешение исполнительного органа государственной власти на осуществление строительства, градостроительный план (при наличии).

Возможно затребование дополнительных документов.