Бесплатный телефон
для получения информации: 8-800-100-4222

Займ «Ипотечный» (предусматривает возможность погашения из средств Дом.РФ, с условиями реализации программы государственной поддержки семей, имеющих детей, постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170)

КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» максимально упрощает процедуры оформления и получения ипотечного заема для населения, используя индивидуальный подход к каждому обратившемуся потенциальному заемщику. Кооператив осуществляет юридическое сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимого имущества.

Семьи могут подавать заявки в КПК "Кредитный союз «ВКБ – кредит» на списание части ипотечного займа в сумме до 450 тыс. рублей при рождении третьего и последующих детей. Вступило в силу постановление Правительства РФ от 07.09.2019 №1170 с условиями реализации программы государственной поддержки семей, имеющих детей. Оператором программы является ДОМ.РФ.

Государственная программа действует для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился/родится третий или последующие дети. Средства в рамках программы могут быть направлены на погашение остатка суммы действующего ипотечного займа или начисленных процентов.

После предварительной проверки комплект документов будет направлен КПК "Кредитный союз «ВКБ – кредит» на рассмотрение в ДОМ.РФ. При соответствии заявки условиям программы ДОМ.РФ будет перечислять денежные средства на счет КПК "Кредитный союз «ВКБ – кредит».

Согласно постановлению Правительства РФ, участниками программы могут стать заемщики любых кредитных и некредитных организаций, ипотечных агентов и иных юридических лиц, выдающих ипотечные кредиты (займы). Кредитор, передавая заявление заемщика в ДОМ.РФ, присоединяется к условиям соглашения о сотрудничестве и порядку взаимодействия с ДОМ.РФ в рамках программы. Обмен информацией между кредиторами и ДОМ.РФ будет осуществляться через единую информационную систему.

Механизм предоставления займа:

  1. Заемщиком выступает физическое лицо, в семье которого с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился/родится третий или последующие дети.
  2. Заемщик и продавец жилья предоставляют все необходимые документы для составления договора заема и договора купли-продажи.
  3. Заключается договор заема между заемщиком и КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит», Заем предоставляется для целевого использования: на приобретение (строительство) объекта недвижимого имущества жилого назначения, покупку земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  4. КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» перечисляет денежные средства по договору заема.
  5. Между заемщиком и продавцом жилья заключается договор купли-продажи. Договор купли-продажи регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Регистрация договора сопровождается сотрудниками КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит».
  6. Комплект документов КПК "Кредитный союз «ВКБ – кредит» направляет на рассмотрение в ДОМ.РФ.
  7. При соответствии заявки условиям программы ДОМ.РФ перечисляет денежные средства на счет КПК "Кредитный союз «ВКБ – кредит», КПК «Кредитный союз «ВКБ-кредит» снимает ограничение (обременение) права — ипотеки с недвижимости.

Необходимые документы для подачи заявки на оформление заема от Заемщика:

  • заявление на заем (заполняется в кооперативе);
  • анкета (заполняется в кооперативе);
  • паспорт гражданина РФ;
  • ИНН заемщика и детей;
  • СНИЛС заемщика и детей;
  • свидетельства о регистрации детей (справка по форме №8 );
  • нотариально заверенные копии о рождении детей;
  • банковские реквизиты для перечисления суммы заема на банковский счет Заемщика;
  • в случае, если стороной сделки является супруг, необходимо дополнительно предоставить паспорт супруги и свидетельство о браке;

Необходимые документы по объекту недвижимости:

Покупка недвижимого имущества жилого назначения:

  • выписка из ЕГРН (не старше 1 месяца);
  • документы-основания;
  • домовая книга или копия лицевого счета;
  • справка о зарегистрированных;
  • паспорт собственника отчуждаемого объекта;
  • СНИЛС собственника отчуждаемого объекта.

В случае отчуждения объекта недвижимого имущества вместе с земельным участком, обязательно предоставляются копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок.

Строительство объекта недвижимого имущества жилого назначения:

  • выписка из ЕГРН (не старше 1 месяца) на земельный участок и дом (при наличии);
  • правоустанавливающий и правоподтверждающий документы на земельный участок, либо договор аренды;
  • разрешение исполнительного органа государственной власти на осуществление строительства, градостроительный план (при наличии).

Возможно затребование дополнительных документов.